Neubau ÖKO-Doppelhaus in ruhiger Lage mit top Anbindung!
Immobilienangebot
Lage
4652 Fischlham
Fläche
106 m²
Preis
382.280,00
Beschreibung
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau.
Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:
- Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
- Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-)
- U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-)
- Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-)
Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.500,-.
Zur Auswahl stehen noch drei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
- Grundstück 3: 426 m² – € 91.780,-
- Grundstück 4: 442 m² – € 94.930,-
- Grundstück 5: 452 m² – € 100.280,-
Lage
Neues Siedlungsgebiet in 4652 Fischlham. Autobahnauffahrt befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Sonstiges
Bei den Fotos (abgesehen von den Baustellenfotos) handelt es sich um ein baugleiches Musterhaus.
Bauweise: Massiv, Ökologisches 50 cm Ziegelmauerwerk, Walmdach mit Ziegeldeckung.
Ablauf:
- Unverbindliches Beratungsgespräch
- Möglichkeit zur Anpassung des Standardhauses auf Ihre Bedürfnisse
- Persönliches Angebot
- Kaufvertrag beim Notar
- Baustart (bereits erfolgt) – Teilzahlungen nach Baufortschritt
- Fertigstellung – Übergabe
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
E-Mail: lindinger@immo-broker.at
Tel.: 0676/81419652