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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pöstlingbergblick in Urfahr!

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pöstlingbergblick in Urfahr!

Beschreibung

zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof zu verkaufen!

 

Diese attraktive Wohnung in begehrter Urfahraner Lage bietet viel Platz und eine perfekte Raumaufteilung. Zwei große Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Wohnzimmer schaffen ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder WGs.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick auf den Pöstlingberg – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgen das getrennte Bad und WC.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das für extra Stauraum sorgt.

Die zentrale Lage macht den Alltag leicht: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und die Linzer Innenstadt sind schnell erreichbar.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung in der Hauptstraße 4040 Linz bietet eine zentrale Lage, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten so wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität erleichtert. Ein perfekter Standort für urbanes Wohnen!

259.000,00 €
Kaufpreis259.000,00 €
Nebenkosten163,54 €
Heizkosten46,09 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten179,89 €
Heizkosten55,31 €
Reparaturrücklage89,60 €

Fläche: 80 m²

Zimmer: 3

Ort: 4040 Linz

Kontakt

Niklas Buchrucker, BSc

Ansprechpartner: Niklas Buchrucker, BSc

Firma: BL Immobroker GmbH

Telefon: +43 664 88 90 88 83

E-Mail: buchrucker@immo-broker.at

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