3-Zimmer Wohnung in Premium Lage am Urfahranermarktgelände mit Blick auf die Donau

Beschreibung

Vollständig sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit traumhaftem Blick auf Linz und die Donau

Diese hochwertig sanierte Mietwohnung bietet ein modernes Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen einzigartigen Ausblick. Auf rundum gepflegtem und zeitgemäßem Wohnstandard erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Schlafzimmer, von denen aus Sie einen wunderschönen Panoramablick über Linz und die Donau genießen können. Die beeindruckende Aussicht sorgt sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden für ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle Voraussetzungen für komfortables Kochen.

Dank der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Raumaufteilung und herrlicher Aussicht eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein besonderes Zuhause suchen.

Highlights auf einen Blick:

• Vollständig sanierte Wohnung
• Zwei helle Schlafzimmer
• Traumhafter Blick auf Linz und die Donau
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche bereits im Mietpreis inkludiert
• Helle und freundliche Wohnräume
• Sofort bezugsbereit

Für die vorhandene Möblierung ist eine Ablöse in Höhe von € 2.000,- zu entrichten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Linzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Donaulände sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele des täglichen Lebens. Straßenbahn- und Bushaltestellen wie Linz/Donau Rudolfstraße oder Linke Brückenstraße sind bequem fußläufig erreichbar.

Familien profitieren von mehreren Schulen und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung.

Die Lage überzeugt außerdem durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Naherholungsgebieten. Der Pöstlingberg mit seinen Wanderwegen und Aussichtsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ebenso die Donaulände mit ihren Rad- und Spazierwegen.