4060 Leonding
90 m²
269.000,00
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Rufling bietet auf ca. 90m² neben einer große Loggia drei Zimmer, ein modernes Bad, Gäste WC, Abstellraum sowie die getrennte Küche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes, das bequem über einen Lift erreichbar ist. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und bietet Ihnen eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einen großzügigen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine natürliche Belichtung und Belüftung durch das Fenster.
Genießen Sie die sonnige, großzügige Loggia (Süd-West) mit Blick ins Gebirge und den großen Gemeinschaftsgarten.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzelgarage und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden.
Diese gepflegte, helle Wohnung ist sofort verfügbar – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (z.B. Buslinie und Linzer Lokalbahn fußläufig schnell zu erreichen) sowie die Nähe zur Plus City (ca. 9 Autominuten entfernt). Die Nähe zum Kürnbergwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Ab sofort.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechperson: Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
Tel.: 0676/81419652
E-Mail: lindinger@immo-broker.at