exklusive Doppelhaushälfte mit großem Carport und schönem Garten

Immobilienangebot

Lage

4320 Perg

Fläche

118 m²

Preis

375.000,00

Beschreibung

Luxus, Komfort und ein unschlagbarer Preis vereint!

Der vollständig eingezäunte Garten verfügt über genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Um sich an heißen Sommertagen abzukühlen wäre durchaus genügend Platz für eine Pool vorhanden.

Die große überdachte Terrasse bietet nicht nur Schutz vor den Launen der Natur, sondern erweitert auch Ihren Wohnraum ins Freie, sodass Sie das ganze Jahr über im Freien entspannen und genießen können.

Das großzügige Carport bietet nicht nur für 2 Autos Schutz vor allen Witterungen. Es wurde so großzügig gestaltet, dass Sie auch bequem zusätzlich mehrere Motorräder darunter parken können. Durch die Bereitstellung von zwei zusätzlichen Freistellplätzen ist ausreichend Platz vorhanden, damit Ihre Gäste oder die Fahrzeuge Ihrer Kinder bequem und sicher abgestellt werden können, ohne auf das Parken auf der Straße angewiesen zu sein.

Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch und eine moderne, offene Küche – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein eigenes Gästebad mit WC und Dusche, was sowohl Ihre Privatsphäre als auch die Ihrer Gäste gewährleistet.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten – ein idealer Ort, um den Tag mit einem herrlichen Blick ins Grüne zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne und einer offenen Dusche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus und Entspannung vermitteln.

Insgesamt besticht das sehr durchdachte Haus durch seine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie stilvollen Fliesen in Holzoptik in den Badezimmern. Die Wärmepumpesorgt dabei für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses.

 

Zum 360-Grad-Rundgang

Lage

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich zwischen Perg und Mauthausen und bietet Ihnen somit alle Annehmlichkeiten dieser beiden Ortschaften.
Der Hauptplatz von Perg befindet sich in etwa 2km Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie somit also in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ansprechperson:

Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: buchrucker@immo-broker.at