4175 Herzogsdorf
270 m²
690.000,00
Zum Verkauf angeboten wird dieses sanierungsbedürftige Landhaus mit viel Potenzial, einem großzügigen Grundstück sowie einen ca. 3.581 m² großen Waldstück (15 Autominuten entfernt). Das charmante Haus liegt auf einem ca. 7.319 m² großen Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, welche unterkellert ist sowie ein Schuppen.
Das Landhaus bietet mit ca. 270 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Gäste. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Mit etwas Renovierung und Arbeit kann das Haus zu einem wunderschönen Zuhause werden. Auch die Möglichkeit, das Gebäude in mehrere Wohneinheiten zu teilen, besteht.
Zu der Liegenschaft gehört ein Waldstück, welches zwar nicht direkt vom Haus aus zugänglich ist, jedoch in der Nähe liegt und vielseitig nutzbar ist. Es bietet außerdem ideale Voraussetzungen für Selbstversorger. Mit ausreichend Platz auf dem Grundstück können hier eigene Obst- und Gemüsegärten angelegt werden, um die Versorgung mit frischen Lebensmitteln direkt vor Ort zu sichern. Auch die Nutzung des Waldstücks zur Gewinnung von Holz und weiteren Ressourcen ist hierbei denkbar. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Leben nachhaltig und unabhängig!
Insgesamt bietet dieses Landhaus viel Potenzial für jeden, der auf der Suche nach einem Projekt mit viel Raum zur Entfaltung ist. Mit etwas Fantasie und Arbeit kann dieses Haus zu einem einzigartigen und wunderschönen Zuhause werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus in Herzogsdorf befindet sich in einer ruhigen Lage. Es liegt inmitten von grünen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Das nächste Dorfzentrum ist etwa einen Kilometer entfernt. In der Umgebung befindet sich eine ausreichende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Linz ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen.
Insgesamt ist die Lage des Hauses perfekt für alle, die die Natur und die Ruhe suchen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an die Zivilisation verzichten möchten.
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis wird nachgereicht.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechperson:
Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: buchrucker@immo-broker.at