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Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Tischlerküche – Puchenau

Immobilienangebot

Lage

4048 Puchenau

Fläche

86,27 m²

Preis

989,00

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau (1.OG) und bietet ein komfortables und entspannendes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die viel Platz für Familie, Freunde oder als Home-Office bieten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich und bietet viel natürliches Licht.

 

Besonders hervorzuheben sind die drei Loggien, die der Wohnung ein besonderes Flair verleihen. Auf jeder Loggia können Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen.

Das Bad und WC sind getrennt voneinander, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit.

 

Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte hochwertige Tischlerküche mit modernen Geräten. Der offen gestaltete Wohnraum ist der perfekte Ort zum Kochen und Entspannen. Darüber hinaus gibt es hochwertige Eichenparkettböden in der gesamten Wohnung, die ein warmes und angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

 

Des Weiteren ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet (€ 63,00 brutto inkl BK). Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bereits ab Mietbeginn mit einer Küche ausgestattet.

Lage

Das Objekt verfügt über eine hervorragende Lage in Puchenau.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Über die S-Bahn erreichen Sie Linz in ca. 5 Minuten. Auch die Erreichbarkeit mittels Fahrrad nach Linz ist gut gegeben. Die Donaupromenade von Puchenau befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Diverse Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenso in der Umgebung.

Nahversorger aller Art sind ebenfalls gut (auch fußläufig) zu erreichen.

Sonstiges

Mietbeginn: Herbst 2023

Kaution: 3 BMM

HWB: 33

fGEE: 0,73

 

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Niklas Buchrucker B.Sc.

E-Mail: buchrucker@immo-broker.at

Tel.: 0664/88908883

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis besteht.